Новости

Полезная информация от агентства недвижимости

Процедура выкупа земельного участка у государства

privatizatciya-zemli

Бывают ситуации, при которых любая недвижимость, будь то дом, дача, квартира в многоквартирном доме с прилегающей территорией, располагаются на государственной земле. При желании собственник имеет право на приватизацию на основе договора купли-продажи. Для того чтобы процедура прошла гладко и быстро, необходимо выяснить несколько моментов, которые могут препятствовать узакониванию прилегающего земельного участка: наличие или отсутствие кадастрового номера, разрешения или запреты на строительства и проживание нескольких собственников и т.д.

В первую очередь, следует обратиться в органы местного самоуправления для подачи своего заявления вместе с кадастровым паспортом. В течение месяца при отсутствии нарушений и погрешностей выдается договор о приобретении государственной собственности. Основная трудность может быть вызвана наличием различных неточностей, связанных с обозначением границ участка, в которые могут входить иные объекты, не подлежащие процессу приватизации. В таком случае придется делать переформирование с помощью геодезистов.

Тем не менее, сама процедура подачи заявки стала проще, так как заявление подавать нужно единожды, независимо от наличия или отсутствия кадастрового номера у участка. В случаях, когда на земельный участок претендует несколько возможных собственников: государство, частные лица и организации, решение о присвоении конкретной части выносит судебный процесс. Кроме того, возможно и владение землей под разрушенной недвижимостью на правах собственника.

Агентство недвижимости «Юго-Запад» в г. Наро-Фоминске занимается продажей и арендой объектов недвижимости, оформлением документов, проверкой на чистоту сделки и другие операции с документами. Специалисты компании имеют профильное юридическое образование, а также большой опыт работы в данной сфере. Обращаясь в «Юго-Запад», вы получите качественные услуги по приемлемым ценам!